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新大圣牛牛怎么买房卡 2026年09月22日 19时55分39秒
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【央视新闻客户端】2026年09月22日 19时55分39秒
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来源：中国房地产报
创始人全面退出，前路待验。
中房报记者 梁笑梅丨北京报道
9月20日 ，浦江中国控股有限公司（01417.HK ，以下简称“浦江中国”）发布公告，宣布多项董事会及公司秘书人事变动 。
肖兴涛辞任执行董事 、董事会主席及提名委员会主席 ，傅其昌 、张拥军、程东 、翁国强 、肖予乔等多名董事同步离任；孙涛勇获任执行董事、董事会主席 、提名委员会主席及薪酬委员会成员 ，杨兴运 、张立军、王勇分别获任非执行董事及独立非执行董事，何博文接任公司秘书及授权代表 。
这是浦江中国不到半年内的第二次较大规模人事调整。
今年4月 ，财务总监 、公司秘书及多项法定代表蔡欲飞已因个人原因辞任 ，李兆雷接任财务总监，陈绚雯 、张波分别获委任相关职务 。从财务管理层到董事会治理层 ，新旧团队的交接在半年内系统性完成 。
此次调整的根源 ，在于今年6月的控股权变更。微盟集团创始人孙涛勇与壹米滴答创始人杨兴运以合计约1.56亿港元拿下浦江中国74.12%股权，随后迅速推动战略调整 。
9月22日 ，关于人事变动及公司下一步发展问题 ，记者联系浦江中国方面，截至发稿，未得到回复 。
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创始团队退出
新东家入局
此番调整 ，意味着浦江中国创始人团队从董事会层面悉数离场。不到半年内 ，浦江中国从财务管理层到董事会治理层，新旧团队系统性地完成更替 ，节奏之快 ，在港股物业板块中并不多见 。
肖兴涛作为公司创始人，自2017年带领浦江中国在港交所上市以来 ，一直担任董事会主席 ，主导公司从传统物业管理向城市综合公共服务转型 。傅其昌、张拥军等离任董事亦多为公司早期核心成员，深度参与了浦江中国的上市及此后的业务扩张。
此次董事会改组 ，根源在于今年6月的控股权变更 。
6月15日 ，浦江中国公告，Yomi.sun Holding Limited以总代价约1.156亿港元收购公司55.03%股份 ，其一致行动人Lucky Yang Limited以约4007万港元收购19.08%股份 ，两者合计控制74.12%股权，总代价约1.56亿港元 。Yomi.sun的最终实益拥有人为微盟集团创始人孙涛勇，Lucky Yang的背后则是壹米滴答创始人杨兴运。
值得关注的是这笔交易的定价。每股要约价0.519港元 ，较交易前最后一个交易日收市价1.870港元折让约72.25% 。但市场反应出人意料：复牌当日 ，浦江中国股价一度飙升近120%，最终收涨超87% 。此后数月 ，股价持续走高。
“折价要约、溢价成交 ”的背离 ，反映出市场对孙涛勇入主后的转型预期 。一位擅长SaaS与数字化的互联网企业家，接手一家传统物业管理公司 ，本身便充满想象空间 。
孙涛勇表示 ，收购原因是“看好本公司以及为高端非住宅物业提供物业管理服务 、商业楼宇租赁服务 、餐饮服务及综合城市环卫服务的业务前景，并认为该交易可使其投资组合多元化 ，从而实现长期价值和回报”。
入主后 ，新股东迅速推动战略调整 。8月31日，浦江中国宣布在保留物业管理主业的前提下 ，建立人工智能基础设施新业务 ，围绕AI Token生产、分发搭建全新业务体系，并设立专门控股公司承接该板块，试图打造“物业+新基建 ”双引擎 。
对于此次人事调整 ，同策研究院联席院长宋红卫在接受采访时表示 ，“调整的主要原因是新控股股东完成全面接盘后的人事调整，彻底完成新老管理团队的权责交接 ，目的是实现所有权与治理层的完全统一。 ”
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扭亏难掩考验
资本不只听故事
董事会改组之际 ，浦江中国交出了一份扭亏的半年报 。
8月28日，公司发布2026年上半年业绩 ，报告期实现总收益5.37亿元 ，同比增长3.8%；期内溢利1071.7万元，上年同期仅187.1万元 ，同比增长约4.7倍；母公司拥有人应占溢利848.4万元 ，去年同期为亏损87.4万元 。
收入增长主要来自物业管理业务，板块收入3.75亿元 ，同比增长约8.5% ，为第一大收入来源；城镇环卫业务收入1.45亿元，小幅增长。整体毛利率由10.6%微升至10.8% 。利润改善主要受益于租金减免收益及联营 、合营企业投资收益增加 。
从4月财务总监更替，到6月控股权易主 ，再到9月董事会全面改组 ，浦江中国在不到半年内完成了从股权结构到治理层的系统性重构。业绩扭亏为这份“交接 ”提供了难得的缓冲窗口，而新管理团队能否将SaaS基因真正植入传统物业体系 ，仍有待验证。
一位不愿具名的业内人士透露 ，物业行业有其自身的专业壁垒 。“物业管理看似门槛不高，实则涉及设施设备运维 、应急管理、客户关系维护等复杂体系 ，经验积累无法被技术快速替代 。 ”他认为 ，数字化能提升效率，但未必能替代经验 ，“科技是工具 ，不是万能钥匙。物业服务最终要落到每一台水泵 、每一次巡检 、每一个业主的诉求上，这些需要时间沉淀 。”
只靠讲故事 ，资本市场也不是傻子 。迟早要穿帮。
